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Tudo o que você precisa saber sobre locador e locatário
Confira as obrigações e deveres de ambas as partes Pode parecer uma tarefa simples, mas alugar um imóvel não se resume apenas a encontrar o apartamento ou casa ideal, assinar um contrato e fazer a mudança. São muitos detalhes no meio do caminho e, inclusive, bastante burocracia a ser cumprida. Durante o processo, existem dois pontos de vista de questões com que prestar …
Veja quais são os documentos necessários para alugar um imóvel
Saiba o que ter em mãos para não perder a oportunidade Para fechar um contrato de aluguel é necessário levar uma série de documentos para comprovar que você pode bancar determinado imóvel. É importante juntar tudo o mais rápido possível para não perder a locação. O inquilino deve agilizar a documentação exigida pelo proprietário ou pela imobiliária, tanto dele quanto a do fiador, se …
Saiba tudo sobre o contrato de aluguel
Tire suas dúvidas sobre os modelos e veja o que colocar na descrição do documento Ler contrato é uma tarefa que exige máxima atenção. São muitos detalhes, que muitas vezes passam despercebidos na hora de alugar um imóvel. No contrato devem constar todos os mínimos detalhes para assegurar os direitos do proprietário e não gerar margem para qualquer tipo de interpretação errada. Nele, devem …
Imóveis em estoque podem ser um bom negócio
Construtoras buscam liquidez das unidades e oferecem boas condições. Saiba onde encontrar Se por um lado a crise econômica e política do Brasil trouxe um cenário negativo para a economia nacional, que atingiu diretamente o mercado imobiliário, por outro, este momento representa uma oportunidade para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Com a economia estagnada e a recessão para a venda de …
Preço do m² se mantem estável no primeiro semestre
De acordo com FipeZAP, os meses de maio e junho também mostraram estabilidade De acordo com dados do índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – apresentou variação nula entre maio e junho de 2016. Oito das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no índice, enquanto as demais apresentaram elevação. Vale ressaltar que em apenas cinco …
Dicas para quem quer comprar um imóvel antes dos 30 anos
Planejamento é a chave do negócio, mas escolher bem o tipo de imóvel é fundamental O imóvel próprio sempre parece um sonho distante. Afinal de contas, ele exige um investimento alto e, em geral, é pago ao longo de muitos anos por conta do financiamento. Mas comprar um imóvel não é um sonho tão distante, principalmente para quem começa a se planejar desde cedo. …
Veja o que vale mais: comprar um imóvel pronto ou construir
Na hora de decidir, é preciso levar em consideração o valor disponível para investir, o tempo e a paciência do proprietário Na hora de adquirir um imóvel, se a opção for comprar uma casa, uma dúvida que pode surgir é se vale mais a pena comprar uma casa pronta ou construir uma casa do zero. Nos dois casos, existem vantagens e desvantagens e é …
Valor do m² se mantém estável em 2016
Índice FipeZAP mostra que o preço médio do m² acumula crescimento de apenas 0,04%, taxa muito inferior à inflação do período O valor do m² anunciados nas 20 cidades em maio foi de R$ 7.639. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do País (R$ 10.282), seguida por São Paulo (R$ 8.633). Já as cidades brasileiras com menor …
Veja as diferenças entre fiador, seguro-fiança e garantia de aluguel
Na hora de alugar um imóvel, são exigidas medidas que garantam ao proprietário que o pagamento será realizado até o fim do contrato. A opção mais comum é a indicação de um fiador, primeiro porque é uma possibilidade segura e segundo porque não gera custos adicionais ao proprietário e ao inquilino. Porém, nem sempre é possível utilizar essa opção como forma de garantia, já …
Veja como fica o preço médio da locação no País
De acordo com pesquisa o valor anunciado em média é de R$ 30,69 Segundo o relatório deste mês divulgado pelo índice FipeZAP, os preços de locação registraram queda de 0,52% na passagem do quarto para o quinto mês. Após esse resultado, o índice FipeZAP de Locação acumula variação de -5,12% nos últimos 12 meses. Trata-se de um recorde negativo para a série histórica (cujo …
‘Quem deve pagar o IPTU de um imóvel alugado?’
Saber o que significa a sigla dá a pista da resposta: IPTU significa Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana. Como esse imposto se refere à “propriedade”, é lógico que seja pago pelo “dono” e é exatamente isso que dizem a Constituição e o Código Tributário Nacional. Fixada essa certeza, vem a segunda dúvida: o valor pago à Prefeitura pode ser cobrado do …
Dicas para Segurança de Usuários de Elevador
Quando se aproximar de elevadores, siga estas recomendações: • Tenha certeza do seu destino. Aperte o botão do elevador uma vez para o andar para o qual deseja ir. • Veja ou ouça o sinal anunciando a chegada do elevador. • Fique ao lado da saída dos passageiros. Aguarde pela chegada do próximo carro se o elevador estiver lotado. • Não tente parar o …
Imóveis em Destaque
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Para Alugar
Rua Conde de Bonfim, Nº 920 / Apto 505
12 60 m2Descrição: Sala, 01 quarto, banheiro social, cozinha e área de serviço, dependência empregada. IPTU: R$ ...Descrição: Sala, 01 quarto, banheiro social, cozinha e área de serviço, dependência empregada. IPTU: R$ 18,00 Cond: R$ 320,00 ...R$ 1.100,00 -
Para Alugar
Rua Professor Gabizo, nº 252 / Bloco 01 / Aptº 208
21Descrição: Sala, varanda, 2qtos, sendo 1 suíte, banheiro, cozinha e área de serviço. Condomínio: ...Descrição: Sala, varanda, 2qtos, sendo 1 suíte, banheiro, cozinha e área de serviço. Condomínio: R$ 715,29 IPTU: R$ 100,00 ...R$ 2.600,00 -
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Rua Coração de Maria, Nº 354/ Apto. 306 – Cachambi
32 91 m2Valor do Condomínio: R$740,00 Valor de IPTU: R$79,00 Varanda, sala, 3 quartos (sendo 1 ...Valor do Condomínio: R$740,00 Valor de IPTU: R$79,00 Varanda, sala, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social com armário, cozinha ...R$ 1.800,00 -
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Boulevard 28 de Setembro, 210/ Apto. 505
22 62 m2Valor do Condomínio: R$492,00 Valor do IPTU: R$69,00 Sala com ar condicionado, 2 quartos ...Valor do Condomínio: R$492,00 Valor do IPTU: R$69,00 Sala com ar condicionado, 2 quartos com armários embutidos (sendo 1 quarto ...R$ 2.200,00 -
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Rua Sousa Franco, Nº 766/ Apto. 501 – Vila Isabel
22 75 m2Valor do Condomínio: R$438,00 Valor do IPTU: R$13,00 Sala com 2 ambientes, 2 quartos, ...Valor do Condomínio: R$438,00 Valor do IPTU: R$13,00 Sala com 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, copa/cozinha com armário, dependência ...R$ 1.600,00 -
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Rua Degas, Nº 400 / Bloco 06 / Apto 1506
23 98 m2Descrição: Ótima cobertura duplex em Del Castilho,medindo 98 m², sol da tarde, composta por: 1º ...Descrição: Ótima cobertura duplex em Del Castilho,medindo 98 m², sol da tarde, composta por: 1º pavimento: 02 quartos,sendo 1 com armários, ...R$ 2.100,00 -
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Av. Geremário Dantas, Nº 1389 / Sala 410
1 21 m2Descrição: Sala comercial no Inside Offices, 1ª locação, composta por 1 sala e 1 banheiro, ...Descrição: Sala comercial no Inside Offices, 1ª locação, composta por 1 sala e 1 banheiro, toda revestida em porcelanato, com ar ...R$ 900,00 -
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Av. Di Cavalcanti, Nº 25 / Apto 604 / Bloco 01
22 64 m2Descrição: Condomínio Libertá Resort, Com espetacular infra estrutura: Piscina, Spa com sauna e hidromassagem, salão ...Descrição: Condomínio Libertá Resort, Com espetacular infra estrutura: Piscina, Spa com sauna e hidromassagem, salão de festas, home Office, Lan house, ...R$ 2.200,00 -
Rua Barão de Mesquita, Nº 221 / Apto 403
22 62 m2Descrição: Condomínio localizado na rua Barão de Mesquita, próximo ao supermercado Mundial e ponto ...Descrição: Condomínio localizado na rua Barão de Mesquita, próximo ao supermercado Mundial e ponto final do ônibus 665,e ao amplo ...R$ 2.200,00 -
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Rua Conselheiro Autran, Nº 13 / Apto 101
21 70 m2Descrição: Apartamento na rua Conselheiro Autran, próximo as ruas Visconde de Abaeté e Torres Homem, ...Descrição: Apartamento na rua Conselheiro Autran, próximo as ruas Visconde de Abaeté e Torres Homem, composto por sala, 2 quartos, cozinha, ...R$ 2.000,00 -
Av. das Américas, nº 19.005 / Sala 828 / Bloco 01
1 30 m2Descrição: Absolutto Business Towers, Excelente prédio comercial no Recreio, ao lado do Recreio Shopping, prédio ...Descrição: Absolutto Business Towers, Excelente prédio comercial no Recreio, ao lado do Recreio Shopping, prédio comercial com sauna, piscina, academia e ...R$ 1.000,00 -
Av. das Américas, Nº 19.005 / Sala 827 / Bloco 01
1 30 m2Descrição: Absolutto Business Towers, Excelente prédio comercial no Recreio, ao lado do Recreio Shopping, prédio ...Descrição: Absolutto Business Towers, Excelente prédio comercial no Recreio, ao lado do Recreio Shopping, prédio comercial com sauna, piscina, academia e ...R$ 1.400,00 -
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Est. Miguel Salazar Mendes de Moraes, Nº 750 / Bloco 02 / Apto 102
21 60 m2Descrição: Varanda, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço. Cond: 366,86 ...Descrição: Varanda, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço. Cond: 366,86 ...R$ 1.000,00 -
Av. das Américas, Nº 19.005 / Sala 827 / Boco 01
1 30 m2Descrição: Absolutto Business Towers, Excelente prédio comercial no Recreio, ao lado do Recreio Shopping, prédio ...Descrição: Absolutto Business Towers, Excelente prédio comercial no Recreio, ao lado do Recreio Shopping, prédio comercial com sauna, piscina, academia e ...R$ 1.400,00 -
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Rua Barão de Cotegipe, Nº 139 / Apto 304
11 38 m2Descrição: Apartamento no condomínio Barão da Vila, próximo a praça Barão de Drumond, amplo comercio ...Descrição: Apartamento no condomínio Barão da Vila, próximo a praça Barão de Drumond, amplo comercio e condução, excelente localização. Sala, 1 ...R$ 1.250,00 -
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Rua Esmeraldino Bandeira, Nº 91 / Apto 102
21 66 m2Descrição: Sala e saleta, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. IPTU: R$ ...Descrição: Sala e saleta, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. IPTU: R$ 12,60 Cond: R$ 300,00 ...R$ 1.000,00 -
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Rua Silva Teles, Nº 10 / Apto 216
21Descrição: Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. IPTU: R$ 18,90 Cond: R$ ...Descrição: Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. IPTU: R$ 18,90 Cond: R$ 435,81 ...R$ 1.400,00 -
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Rua Soldado João da Silva, Nº 55 / Apto 102
22 91 m2Descrição: Apartamento amplo, com sol da manhã em condomínio fechado, com sala, 2 quartos ...Descrição: Apartamento amplo, com sol da manhã em condomínio fechado, com sala, 2 quartos sendo um com varanda, cozinha, banheiro, ...R$ 1.400,00 -
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Rua Frei Luiz Alevato, Nº 539 / Bloco 01 / Apto 405
21 48 m2Descrição: Apartamento no condomínio ao lado da Merck . NÃO POSSUI ELEVADOR. Sala muito ampla, ...Descrição: Apartamento no condomínio ao lado da Merck . NÃO POSSUI ELEVADOR. Sala muito ampla, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área ...R$ 1.000,00 -
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Rua Retiro dos Artistas, Nº 1676 / Apto 305 / Bloco 01
23 64 m2Descrição: Condomínio Scenarium Residence localizado na rua no Retiro dos Artistas próximo a Edgar ...Descrição: Condomínio Scenarium Residence localizado na rua no Retiro dos Artistas próximo a Edgar Werneck e ao amplo comércio da ...R$ 1.500,00
