Condomínio – Fernando & Fernandes

Filiais

Copacabana
Flamengo
Tijuca
Méier
Recreio
Jacarepaguá

Funcionamento

Segunda à Sexta
9:00h às 17:00h

Matriz

Vila Isabel / RJ
Rua Torres Homem, 217
(21) 2575-0880

Lista de comparação

Os 10 Mandamentos do Síndico de Sucesso

Os 10 Mandamentos do Síndico de Sucesso

A função de síndico requer muitas habilidades diferentes, e é bastante complexa. Por isso, é preciso ter os procedimentos e ferramentas adequados. Os 10 Mandamentos 1. Limitar o desgaste 2. Dividir funções e responsabilidades 3. Conhecer a legislação 4. Organização 5. Perceber as demandas 6. Autoridade sem autoritarismo 7. Conhecer bem o condomínio 8. Agir […]

Uso do salão de festas no condomínio

Uso do salão de festas no condomínio

O agendamento do salão de festas (salão de eventos) varia muito de condomínio a condomínio. Geralmente, existe um livro onde os moradores poderão relatar alguma atividade festiva de cunho particular (aniversários, festas familiares, etc) e agendar o aluguel do local. Existem algumas regras quanto à utilização e devolução do local. • O morador que tiver […]

Entregas em condomínios

Entregas em condomínios

Para não prejudicar o bem estar de todos, os entregadores devem ficar do lado de fora dos portões do condomínio, porém, é difícil imaginar que uma pessoa que tenha encomendado uma compra do mês do mercado queira – ou até consiga, fisicamente – ir até a sua unidade, sozinha, com um mundo de sacolas. Por […]

Horta no condomínio.

Horta no condomínio.

A vontade de ficar mais tempo ao ar livre, e cuidar das plantas à nossa volta pode ser um ótimo momento também de começar uma horta no seu condomínio. Com poucos recursos já é possível montar uma, com temperos, ervas e hortaliças. O fundamental é que seja em um local onde bata luz direta, ajudando […]

Como fazer um bom planejamento orçamentário do condomínio

Como fazer um bom planejamento orçamentário do condomínio

O planejamento orçamentário do condomínio é um desafio que todos os administradores de condomínio e suas equipes enfrentam anualmente. Esse é um dos mais importantes documentos na administração financeira e no planejamento, pois é a partir dele que são definidos reajustes na cota condominial, aprovação de obras e outras decisões importantes para o ano seguinte. […]

Academias em condomínios

Academias em condomínios

Salas de ginástica em condomínios têm sido um espaço cada vez mais utilizado pelos moradores. Boa parte dos novos empreendimentos já oferecem este benefício. Se o seu condomínio ainda não tem, você pode implantar uma. Para isso, entretanto, são necessários alguns cuidados, principalmente, na compra dos equipamentos e na escolha do espaço onde funcionará a academia. […]

Limpeza de caixa d’água no condomínio.

Limpeza de caixa d’água no condomínio.

  Quando fazer Os períodos sugeridos para a execução do serviço são os meses de outubro e fevereiro, para que o condomínio se prepare para o uso mais frequente da água no verão, e quatro meses depois fique com a caixa em dia para o inverno. As fontes consultadas também alertam que não é recomendável […]

Condomínios com academias x responsável técnico.

Condomínios com academias x responsável técnico.

Os condomínios que disponibilizarem espaços de academia serão obrigados a ter um responsável técnico registrado no Conselho Regional de Educação Física da 1ª Região (CREF1). É o que determina a Lei 8070/18 aprovada pela Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro (Alerj). Segundo a nova lei, o responsável deverá ser um profissional de educação […]

Cuidados com o lixo ajudam a evitar problemas em épocas de chuva

Cuidados com o lixo ajudam a evitar problemas em épocas de chuva

Alguns dos problemas enfrentados pela população diante das chuvas é resultado do modo como o ser humano interfere na natureza, onde cada um é responsável por ajudar a minimizar os efeitos negativos desse fenômeno e um dos caminhos apontados é o tratamento que se dá ao lixo. Sendo assim, uma medida simples e importante é não jogar ou […]

Assembleia Geral Ordinária de Condomínios – AGO

Assembleia Geral Ordinária de Condomínios – AGO

A AGO ocorre uma vez por ano, obrigatoriamente, segundo o novo Código Civil Normalmente, é usada para prestação de contas, aprovação da previsão orçamentária e eleição de síndico. O que o Código Civil diz: “Art. 1.350. Convocará o síndico, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de aprovar o orçamento […]