Copacabana
Flamengo
Méier
Recreio
Jacarepaguá
Segunda à Sexta
9:00h às 17:00h
Vila Isabel / RJ
Rua Torres Homem, 217
(21) 2575-0880
A função de síndico requer muitas habilidades diferentes, e é bastante complexa. Por isso, é preciso ter os procedimentos e ferramentas adequados. Os 10 Mandamentos 1. Limitar o desgaste 2. Dividir funções e responsabilidades 3. Conhecer a legislação 4. Organização 5. Perceber as demandas 6. Autoridade sem autoritarismo 7. Conhecer bem o condomínio 8. Agir […]
O agendamento do salão de festas (salão de eventos) varia muito de condomínio a condomínio. Geralmente, existe um livro onde os moradores poderão relatar alguma atividade festiva de cunho particular (aniversários, festas familiares, etc) e agendar o aluguel do local. Existem algumas regras quanto à utilização e devolução do local. • O morador que tiver […]
Para não prejudicar o bem estar de todos, os entregadores devem ficar do lado de fora dos portões do condomínio, porém, é difícil imaginar que uma pessoa que tenha encomendado uma compra do mês do mercado queira – ou até consiga, fisicamente – ir até a sua unidade, sozinha, com um mundo de sacolas. Por […]
A vontade de ficar mais tempo ao ar livre, e cuidar das plantas à nossa volta pode ser um ótimo momento também de começar uma horta no seu condomínio. Com poucos recursos já é possível montar uma, com temperos, ervas e hortaliças. O fundamental é que seja em um local onde bata luz direta, ajudando […]
O planejamento orçamentário do condomínio é um desafio que todos os administradores de condomínio e suas equipes enfrentam anualmente. Esse é um dos mais importantes documentos na administração financeira e no planejamento, pois é a partir dele que são definidos reajustes na cota condominial, aprovação de obras e outras decisões importantes para o ano seguinte. […]
Salas de ginástica em condomínios têm sido um espaço cada vez mais utilizado pelos moradores. Boa parte dos novos empreendimentos já oferecem este benefício. Se o seu condomínio ainda não tem, você pode implantar uma. Para isso, entretanto, são necessários alguns cuidados, principalmente, na compra dos equipamentos e na escolha do espaço onde funcionará a academia. […]
Quando fazer Os períodos sugeridos para a execução do serviço são os meses de outubro e fevereiro, para que o condomínio se prepare para o uso mais frequente da água no verão, e quatro meses depois fique com a caixa em dia para o inverno. As fontes consultadas também alertam que não é recomendável […]
Os condomínios que disponibilizarem espaços de academia serão obrigados a ter um responsável técnico registrado no Conselho Regional de Educação Física da 1ª Região (CREF1). É o que determina a Lei 8070/18 aprovada pela Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro (Alerj). Segundo a nova lei, o responsável deverá ser um profissional de educação […]
Alguns dos problemas enfrentados pela população diante das chuvas é resultado do modo como o ser humano interfere na natureza, onde cada um é responsável por ajudar a minimizar os efeitos negativos desse fenômeno e um dos caminhos apontados é o tratamento que se dá ao lixo. Sendo assim, uma medida simples e importante é não jogar ou […]
A AGO ocorre uma vez por ano, obrigatoriamente, segundo o novo Código Civil Normalmente, é usada para prestação de contas, aprovação da previsão orçamentária e eleição de síndico. O que o Código Civil diz: “Art. 1.350. Convocará o síndico, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de aprovar o orçamento […]
