Dicas da F&F – Fernando & Fernandes

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Funcionamento

Segunda à Sexta
9:00h às 17:00h

Matriz

Vila Isabel / RJ
Rua Torres Homem, 217
(21) 2575-0880

Lista de comparação

Vai alugar um imóvel? Veja a lista de documentos necessários

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Fique atento ao contrato, que garante direitos caso questão vá parar na Justiça Um contrato detalhado entre locador e locatário é o primeiro passo para o aluguel de um imóvel. O documento deve incluir um termo de vistoria com todas as características e condições do imóvel descritas. Veja a lista de outros documentos: Locatário pessoa […]

Mantenha seu ar-condicionado limpo e evite problemas de saúde

Mantenha seu ar-condicionado limpo e evite problemas de saúde

Durante os dias quentes o ar-condicionado se torna o principal companheiro das famílias. Em empresas, o aparelho é quase obrigatório. A falta de limpeza e higienização é um dos principais responsáveis pela proliferação de doenças respiratórias, alergias, irritações e disseminação de odores desagradáveis no ambiente, o aparelho capta o ar do próprio ambiente e passa […]

Controle de pragas

Controle de pragas

Sabemos que a época de maior proliferação dos insetos é na primavera e verão, e que é geralmente nesse período que concentramos os esforços de enfrentamento às pragas no condomínio. Nem por isso devemos deixar apenas para essa época os cuidados contra baratas, cupins e ratos, certo? Afinal, eles se reproduzem o ano todo. Em […]

Captação de água da chuva: conheça as vantagens para o uso da cisterna

Captação de água da chuva: conheça as vantagens para o uso da cisterna

Sistema de captação de água da chuva traz até 50% de economia na conta de água, a escassez de água afetará dois terços da população mundial em 2050, segundo relatório da ONU. Uma alternativa que tem ganhado popularidade é usar um sistema de cisternas para fazer o aproveitamento da água da chuva e também da água de reuso.  O que é uma cisterna? […]

A portaria virtual, remota ou digital

A portaria virtual, remota ou digital

A portaria virtual, remota ou digital, consiste em um sistema onde o prédio opera com uma portaria 24 horas à distância, porém com as mesmas funcionalidades de uma portaria local, logicamente que sem o porteiro estando fisicamente no prédio. Ou seja, quando um visitante ou morador acessa o interfone entre andares ou na portaria principal, […]

Inadimplência em condomínios: boas práticas para reduzir esse problema.

Inadimplência em condomínios: boas práticas para reduzir esse problema.

A inadimplência em condomínios causa sérios problemas para moradores e síndicos. Quando ocorre a falta de pagamento por parte de um ou mais moradores do condomínio gera desfalque financeiro e isso traz grandes problemas para o local, pois, inviabilizando melhorias, dificultando o cumprimento da previsão orçamentária e, por fim, podendo gerar inclusive necessidade de rateios. […]

Playgrounds em condomínios: regras, manutenção e cuidados.

Playgrounds em condomínios: regras, manutenção e cuidados.

Se há crianças no condomínio, com certeza o playground é uma das áreas comuns mais utilizadas. Isso porque ter uma área destinada ao lazer dos pequenos é, ainda, uma das grandes razões de se optar por morar em condomínio. Porém, como tudo em condomínio, é fundamental que a área seja bem cuidada, de acordo com […]

Pinga pinga de ar condicionado

Pinga pinga de ar condicionado

Ao andar pelas ruas do Rio de Janeiro, provavelmente você não sairá ileso das gotículas de água que fazem parte do processo de condensação do ar dos aparelhos de refrigeração. O interminável pinga-pinga, ou seja, o gotejamento do ar individual, é inevitável. Isso não quer dizer, no entanto, que precise pingar na cabeça de quem […]

Uso do livro de ocorrências em condomínios

Uso do livro de ocorrências em condomínios

Um sistema há muito tempo usado e aprovado pelos moradores de condomínio é o livro de ocorrências, que muitas vezes fica na portaria, ou com o zelador. Ali ficam registradas as mais diversas situações acontecidas no condomínio: vale sugestão de melhoria, reclamação de barulho, observação sobre a manutenção das áreas comuns do empreendimento, entre outras. […]

Grupo do Condomínio no WhatsApp

Grupo do Condomínio no WhatsApp

Depois que o aplicativo Whatsapp virou febre no mundo, é muito comum que condomínios utilizem o aplicativo como ferramenta de interação. Afinal a tecnologia facilita a nossa comunicação e agiliza processos, mas para evitar desentendimentos, recomendamos que comunicados oficiais sejam feitos via e-mail ou correios, que é mais seguro. No WhatsApp, as mensagens podem se perder […]