Rio de Janeiro – Fernando & Fernandes

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Funcionamento

Segunda à Sexta
9:00h às 17:00h

Matriz

Vila Isabel / RJ
Rua Torres Homem, 217
(21) 2575-0880

Lista de comparação

Lei do Inquilinato: entenda quais são os direitos e deveres do inquilino

Lei do Inquilinato: entenda quais são os direitos e deveres do inquilino

Lei do Inquilinato: entenda quais são os direitos e deveres do inquilino Lei de 1991 é fundamental para quem quer alugar um imóvel Comum a toda transação imobiliária, o contrato é algo fundamental para que fiquem estabelecidas as garantias legais do inquilino, do proprietário e da imobiliária durante o período de locação. Todas as cláusulas […]

Como é feita a Individualização de água em Condomínios – Parte I

Como é feita a Individualização de água em Condomínios – Parte I

É indiscutível que a cobrança individualizada da água em condomínios é a forma mais justa e ecologicamente correta de se custear o uso desse bem tão precioso. Com a medição individualizada, cada unidade paga apenas pelo volume de água consumido, o que permite a cada um acompanhar, mês a mês, o seu gasto. Via de regra, uma empresa […]

Calendário com as principais demandas do síndico, mês a mês

Calendário com as principais demandas do síndico, mês a mês

Saiba qual é o mês mais adequado para cada tipo de demanda do condomínio Um calendário pode ser das ferramentas mais importantes para administrar um condomínio. Isso porque, se usado corretamente, ele tem o poder de antecipar demandas, ajudar na economia e organizar a gestão. Como se pode ver, os benefícios não são poucos. Mas […]

As 10 maiores fontes de conflito em condomínios

As 10 maiores fontes de conflito em condomínios

É muito fácil lembrar das principais fontes de picuinha entre moradores de um mesmo condomínio. Especialistas e síndicos costumam tratá-las como os cinco “Cs”: cachorro, criança, cano, carro e calote. Já resolver os problemas relacionados a esses temas não é tão simples, apesar de a legislação que rege os condomínios não ser extensa. Até 2002, […]

Alteração de fachada

Alteração de fachada

Querer pintar uma parede, trocar uma esquadria ou fechar uma sacada parece uma vontade inocente e até rotineira. Mas em um condomínio, não é. Ela pode gerar muita confusão se avançar para áreas comuns ou para a fachada do condomínio. Aí, entra em ação o síndico e a Convenção do condomínio. É lá que estão […]

Os 10 Mandamentos do Síndico de Sucesso

Os 10 Mandamentos do Síndico de Sucesso

A função de síndico requer muitas habilidades diferentes, e é bastante complexa. Por isso, é preciso ter os procedimentos e ferramentas adequados. Os 10 Mandamentos 1. Limitar o desgaste 2. Dividir funções e responsabilidades 3. Conhecer a legislação 4. Organização 5. Perceber as demandas 6. Autoridade sem autoritarismo 7. Conhecer bem o condomínio 8. Agir […]

Uso do salão de festas no condomínio

Uso do salão de festas no condomínio

O agendamento do salão de festas (salão de eventos) varia muito de condomínio a condomínio. Geralmente, existe um livro onde os moradores poderão relatar alguma atividade festiva de cunho particular (aniversários, festas familiares, etc) e agendar o aluguel do local. Existem algumas regras quanto à utilização e devolução do local. • O morador que tiver […]

Entregas em condomínios

Entregas em condomínios

Para não prejudicar o bem estar de todos, os entregadores devem ficar do lado de fora dos portões do condomínio, porém, é difícil imaginar que uma pessoa que tenha encomendado uma compra do mês do mercado queira – ou até consiga, fisicamente – ir até a sua unidade, sozinha, com um mundo de sacolas. Por […]

Horta no condomínio.

Horta no condomínio.

A vontade de ficar mais tempo ao ar livre, e cuidar das plantas à nossa volta pode ser um ótimo momento também de começar uma horta no seu condomínio. Com poucos recursos já é possível montar uma, com temperos, ervas e hortaliças. O fundamental é que seja em um local onde bata luz direta, ajudando […]